MANAGEMENT マンション経営

不動産投資、マンション経営は、他人の資本を活用して投資ができ、さらには物件から上がる収益によりローンをほぼ返済していけるというのがとても魅力的でした。

生命保険の代わりになることや、節税にもつながること、さらに家賃収入でローンの返済ができることはとても魅力的でした。もちろんデメリットも教えていただき、だいぶ全体像が理解できました。

分散投資をしようと結構長く考えていたのですが、なかなか一歩を踏み出すことができなかった時、不動産投資の中でも都心のワンルームマンションならば、空室リスクもあまり高くないし、私でもできそうだと感じました。

オーナーになって思うことは、勉強はオーナーになってもできるということ。不動産投資を始めるには、セミナーに通ったりするのももちろん大切だと思うのですが、どこかでセミナーだけでなく、実際に不動産投資の会社の方と直接話していくことをオススメします。

不動産投資、とくにワンルームの不動産投資についてはリスクが少ないと思うので、マイナス面よりも、プラス面の要素を考えるといいと思います。いざ不動産投資を始めてからでも、不動産投資は他の投資よりもプロに相談しやすいので、不安や疑問があるときにはざっくばらんに話ができるので安心です。

不動産投資は、もともと長期的な視点ででき、分散投資をしたいという考えがあったので、ズバリ当てはまりました。とても気に入った物件があり検討していたのですが、「よし、買おう！」と思ったときには売り切れてしまったことがあり「大きな買い物だから慎重になるものだけど、どこかで潔く決断しないとダメだ」と気づきました。始めるなら明日より今日、くらいの気持ちが良いと思います。

不動産投資を始めたきっかけは、当時の上司から「税金対策」や「未来への投資」などの観点から勧められたからです。最初は不安だらけでしたが、個別に話を伺ったりセミナーに参加したりしていくうちに、不安が減っていく実感がありました。株やFXと違い、仕事が忙しくても長期的な視点でできる不動産投資は心配がないなと思い、契約をしました。

不動産投資を始めるまでは、投資とか税金対策とか、自分にはまったくピンとこなかったんです。無知な状態から始まったオーナーライフでしたが、およそ2年が経ちました。その間、特に不安なこともなく、オーナーとしてどう準備していれば良いかなど、少しずつ要領を得て学べてきているので、不動産投資をやってよかったと思っています。

転職して上京したタイミングで、何か新しいことを始めたくて選んだのが不動産投資でした。定年退職の頃にはローンも終わっていると思うので、定年まで勤め上げたご褒美というか、労いとして家賃を受け取れる日が楽しみです。きっと退職金とはまた違った喜びがあると思っています。

生活に影響のない範囲のお金を活用し投資してみるのもいいかな、と思って不動産投資を始めました。少しずつ繰り上げ返済をしているのですが、早く完済させ、もっと物件を持ちたいですね。物件を多く所有すること＝マネーゲームをする、ということではなく、未来の人生の安心にもつながります。