物件売却相談
PIMでの売却メリット
マンション用地、中古マンション（一棟・区分）等幅広く買取を行っております。お客様それぞれに適したご提案で、ご満足いただける解決が出来ますように、ご対応させていただきます。
弊社が買主となるため、売却金額、売却までの期間につきましてはご相談可能です。
弊社からご購入いただいたヴォーガコルテシリーズでしたら物件情報、資料等をご用意いただく必要がありません。仲介会社をご利用の場合、賃貸管理契約内容も含め、直接ご連絡していただく手間がかかります。
※ヴォーガコルテシリーズ以外の物件につきましては、管理費・修繕積立金等についてはお調べいただくことになります。
弊社が直接買取いたしますので仲介手数料はかかりません。
弊社にて管理している物件は、管理会社・建物管理会社への連絡が不要です。賃料等も売却時にまとめて精算できますので、売却後のやり取りを省くことが可能です。 火災保険解約に関しては、ご自身でご連絡していただく場合があります。
オーナー様 資産運用 売却相談例
弊社で物件をご購入いただいた後に、ライフスタイルが変わったり、資産の入れ替え等で売却のご相談をいただくことがあります。
以下にオーナー様からいただいたご相談内容例を紹介していますが、ご所有物件の状況によって変わりますので、売却をご検討する場合は、まずはご自身の状況に合わせて判断することが大切です。
Aさん（男性） 40代子供が私立高校へ入学する際の資金に
購入後8年ほど経ち、子供の入学資金を作るために売却を検討。連絡のあった仲介会社から提示された金額に納得できなかったため、PIMに相談。仲介会社よりPIMの掲示金額が高かったため、PIMへの売却を決めました。
物件を売却し、お子様の入学資金に充てたいとのご相談を受け、お力になれないかと思い社内で検討しご提案いたしました。希望価格までは届きませんでしたが、売却日までの期間を長めに取り、残債を減らす方法をご提示しました。少しでも多くA様のお手元に残るようにご対応させていただきました。
Bさん（男性） 40代運用していく上で、資産整理もかねて売却を検討
8年前からPIMとのお付き合いが始まり、担当の方にもよくしていただきました。年金や生命保険代わりにと、複数件所有。今回仲介会社からの連絡もあり、売却するのも1つだと考え、担当の方に連絡。長い付き合いと、最終的にはPIMに！と思っていましたので、PIMに売却することにしました。
運用のひとつとして売却を考えているとご相談を受けました。他社と弊社での売却時の違いとして仲介手数料の有無、管理変更の際の対応等についてお話しいたしました。以前、他社で売却した際のマイナス分を回収したいとのご要望もあり、今回はご納得いただく売却になるよう、掲示金額、売却日の調節等をさせていただきました。
Cさん（男性） 30代自宅購入検討にあたり、売却することで融資枠を増やし、ワンランク上の自宅購入に繋げたい
7年前にPIMより物件を購入し資産運用をしていましたが、結婚を機に自宅購入を検討しました。融資枠を増やすために所有物件を仲介会社で売却することも考えましたが、希望の物件が見つかった際に所有物件の売却が進んでなければ機会損失につながるので、PIMに売却することで余裕を持って自宅探しができると判断しました。
投資用物件だけでなく、自宅購入に関してもお客様の要望に応えるべく、お客様にとって最適な方法を一緒に考えていき、今回は弊社で買取をすることで自宅購入のタイミングを逃がさぬようにお手伝いさせていただきました。
マンション開発用地、区分マンションの売却をお考えのお客様へ
私たちPIMでは、マンション分譲用地及び区分マンションを募集しています。
売却をお考えの方は、ぜひ弊社にご相談ください。
専門スタッフが対応いたします。
東京23区、横浜、川崎エリア
200㎡以上
10分圏内
現状古家が建っていても問題ありません。
東京23区、横浜、川崎エリア
専有面積18㎡〜60㎡の部屋
10分圏内
20年以内
1K～2DK
区分以外の中古一棟マンションも検討可能です
東京23区 特に、東京5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）は高価買取りをいたします。
専有面積60㎡以上の部屋
15分以内
30年以内
※場合によっては、旧耐震の物件も検討いたしますので、お問い合わせください。
1LDK～4LDK
・室内が汚れている、残置物がある等の物件も秘密厳守でスピード買取をいたします。 ・賃借人付き（オーナーチェンジ）の場合も検討可能です。
