弊社で開発した新築マンションをはじめ、中古マンションを購入していただく方へのアプローチが営業本部の仕事です。また、弊社では営業はコンサルティング営業と位置付けているので、単に物件を販売するのではなく、オーナー様の未来の豊かな資産形成を意識して、より良いオーナーライフ、適切なマンション経営について提案しています。

入居者に人気のエリアを中心に、マンションの土地仕入から企画・建設管理、中古マンションの仕入を行うのが開発事業本部の仕事のひとつです。新築マンションでは、部署内、外部パートナーと打ち合わせを重ね、デザインや仕様を進め、１年半～２年をかけて完成させていきます。完成前のパンフレット制作も大事な業務です。中古マンションの仕入では、入居者情報や管理内容なども含め物件調査を行い、不動産仲介会社に仕入交渉を行います。

ファミリー向けの中古マンションを中心に査定を行い、リノベーションを施すことで価値の向上が期待できる物件を仕入れます。 仕入れた物件の間取りやデザインは、担当者と設計士、工事業者などのプロフェッショナルな外部パートナーとともに、一件ごとにこだわって企画しています。 販売活動は、不動産仲介業者と協力して行い、お客様がスムーズに住み替えできるようサポートしています。

物件をご購入いただいた後、オーナー様に代わり、賃貸管理に関する各種手続きを行うことがリーシング事業本部の仕事のひとつです。例えば、入居申込に対し、入居審査を行ったり、入居者からの問い合わせやトラブルには、全力で迅速に対応します。その他、入居者からの入金管理、オーナー様への送金管理を行います。

お部屋のオーナー様で組織されるマンション管理組合が円滑に運営されるようきめ細かくサポートいたします。エントランスや廊下・エレベーター等の共用部分の日常清掃・建物設備保守点検はもとより多岐に亘るサービスでマンションにお住まいの皆様の安心・安全そして快適な毎日を守ります。将来のマンション資産価値向上のために長期修繕計画策定はじめ各種コンサルティングのご提供もいたします。

主にこれから不動産投資を始めるという未来のオーナー様に向けて、イベントを企画・集客・運営を担うのがコンサルティング事業本部の仕事のひとつです。どのような企画を提供すると良いのか、さまざまな施策を行います。 さらにSNSを通じて、PIMの魅力を発信していります。 また、コーポレートサイトの管理も行っており、イベント情報や新しい取り組みなど、日々の活動を掲載しています。

契約に際して、重要事項の説明をしたり、決済に向けて書類準備やオーナー様の保険加入手続き、物件の引渡し、引渡し後の書類作成・管理など行ったりするのが管理本部の仕事のひとつです。また、物件の購入希望者が、融資可能かどうかの審査を金融機関への依頼も行います。

企業の成長を支える人材の採用・育成から、働きやすい環境づくりまで幅広くサポートいたします。従業員一人一人が能力を最大限発揮できるよう、人事制度の設計・運用や研修プログラムの充実を図るとともに、労務管理や各種総務業務を通じて企業全体の円滑な運営を支えます。さらに、法令順守の徹底と職場環境の改善を推進し、社員の安心・安全、そして企業の持続的な成長に貢献いたします。

お金の管理を行いながら将来の資金計画を立て、必要に応じて資金を調達しています。さらに日々の取引（売上や仕入）、月々の給与や買掛金・売掛金の記録や処理、決算処理なども行っています。

会社業務に関わる法的手続きの窓口業務が法務管理室の仕事のひとつです。例えば、重要事項説明書や売買契約書の作成、新しい取引先との契約に関する書類の作成やリーガルチェックを行います。また、弊社にはコンプライアンス委員会という組織があります。コンプライアンスを遵守することが社員を守り、オーナー様や入居者を守ることにもなりますので、３ヶ月に１回、顧問弁護士が講師となり、コンプライアンス研修会を実施しています。