基本事項の確認
宅地建物取引業法第３５条第１項第６号、同法施行規則第１６条の２および昭和６３年建設省経動発第８９号等に基づく『管理に係る重要事項調査報告書』の作成に関し、当社は下記の通り対応させていただいております。
- 1.
ご依頼の前に、当該物件が当社管理マンションであるかを、売却依頼主様等にご確認ください。
- 2.
重要事項調査依頼フォームに必要事項をご入力いただき、入力内容を確認してお申し込みください。 ※所有者以外からのご依頼の際は、売却依頼主確認書類をアップロードしてください。
- 3.
当社よりご請求金額・お振込先をご案内いたしますので、内容をご確認ください。
- 4.
お振込み後、振込明細書をアップロードしてください。アップロードがない場合、正式な手続き開始となりません。
- 5.
当社から完成した書類をアップロードし、メールでご案内いたします。メール内のリンクを開き、書類をダウンロードしてください。 ダウンロードできる期間は、メール発信後14日間です。お早めにダウンロードしてください。（期限経過後の発行は、再度手数料を頂戴します）
ご依頼書類のアップロードは、ご依頼手続き（振込明細書等必須書類のアップロード）完了後、5営業日以内とさせていただきます。 当社営業日：月曜日～金曜日 10時～19時（土曜、日曜、祝日、年末年始を除く） ※納期を早めるご依頼は一切お受けいたしかねます。余裕をもってご依頼ください。 ※具体的な発行日時についての回答はいたしかねます。 ※物件によっては、上記よりもお時間を頂戴する場合がございます。
- 重要事項調査報告書 55,000円（税込）
- 管理規約集 5,500円（税込）
- 長期修繕計画書 5,500円（税込）
- パンフレット（写し） 3,300円（税込）
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修繕積立金積立総額
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管理費、修繕積立金等の月額
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管理組合の金融機関からの借入額
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管理費、修繕積立金等の滞納額
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建築年次・共用部分の内装・外装の修繕の実施状況
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管理形態、計画修繕工事履歴・予定、管理費等の改定予定、フローリング・ペット等の規制について、駐車場の有無と空き状況について、アスベスト（石綿）について、耐震診断について等 ※ご依頼者様の専用書式による調査依頼書等へ対応はできかねますので、予めご了承ください。 ※専有部分における事件・事故並びに居住者間のトラブル、プライバシーに関する事項は管理受託外のため回答していません。売却依頼主に直接ご確認ください。
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その他関連書類（写し）の提供ついては物件ごとに現存するもののみとなります。
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検査済証もしくは建築確認書（依頼住戸分）
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総会資料等の組合書類は、売主の方からの引き継ぎもしくは管理組合所定の手続きによる閲覧をお願いします。
- ※
本項目の書類（写し）は、保管状況により劣化している場合もございますのでご了承ください。
- ①
お申込み、書式書類発行関連
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報告書等の発行依頼はホームページからに限らせていただきます。 電話、FAX、メール等での受付はいたしかねます。
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各書類はダウンロード形式でご提供いたします。 郵送・FAX・メール等での送信は対応しておりません。
- ②
お支払い関連
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手数料お支払い後のキャンセル/返金はできません。 十分にご注意のうえ、ご依頼ください。
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振込手数料はご依頼者様負担とさせていただきます。
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請求書、領収書は発行いたしません。発行手数料が記載された受付メール（インボイス対応）を請求書、銀行の振込明細書等を領収証としてご代用ください。
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お振込み後のキャンセルによる返金はいたしません。
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ダウンロード期間を過ぎて再度発行依頼をする場合、改めて発行手数料が生じます。
当社の 『プライバシーポリシー』 をご参照ください。
上記内容をご確認いただき、同意いただける場合、以下をクリックしてお申し込みください。